Dúplex en Sant Celoni, venta

Bontito dúplex con vistas

Inmobiliaria Hirazosa presenta dúplex de 168,75 m² interiores, situado en la última planta real del edificio.
Los 98,45 m² de la planta principal están concebidos para el día a día.Un amplio recibidor da paso a un generoso salón-comedor de 33 m², uno de los grandes protagonistas de la vivienda, con grandes ventanales que inundan el espacio de luz y permiten disfrutar de unas vistas abiertas excepcionales.Desde el salón se accede directamente a una terraza privada de 10,45 m², acompañada de un práctico lavadero de 3,72 m².
Esta planta se completa con una cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño, ofreciendo todo lo necesario para vivir cómodamente sin depender de la planta superior.

Los 70,30 m² de la planta superior donde encontramos tres dormitorios —dos dobles—, un segundo baño y dos grandes terrazas que permiten crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior desde distintos puntos de la casa. Uno de los dormitorios dobles, de 15,50 m², incorpora una chimenea y por sus dimensiones y configuración admite perfectamente su transformación en segundo salón, biblioteca, sala de televisión o zona de reuniones.

Su posición en la última planta y sus diferentes orientaciones regalan vistas panorámicas hacia el Montnegre y el Montseny, con un horizonte abierto que aporta profundidad, luz y una extraordinaria sensación de amplitud.Las tres terrazas permiten disfrutar de diferentes momentos del día al aire libre, mientras que los grandes ventanales hacen que el paisaje y la luminosidad formen parte del interior de la vivienda.

La propiedad dispone de calefacción, aire acondicionado en el salón, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de gres, puertas de cerezo y luces halógenas. La cocina independiente está equipada con vitrocerámica y campana decorativa, mientras que los baños disponen de mamparas. El edificio no tiene ascensor. No obstante, dispone de silla salvaescaleras hasta la primera planta, con posibilidad de prolongarla hasta la segunda, facilitando el acceso a la vivienda.

Certificat d’eficiència energètica: G · 6C7LJQ35V Cèdula d’habitabilitat: HB06273716001
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
API 2686 · AICAT 1220 · Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña

Detalle

• Tipo de propiedad: Dúplex
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Celoni
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 121 m²
• Sup. Construida: 168 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 282.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 60.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí

Bontito dúplex con vistas

Inmobiliaria Hirazosa presenta dúplex de 168,75 m² interiores, situado en la última planta real del edificio.
Los 98,45 m² de la planta principal están concebidos para el día a día.Un amplio recibidor da paso a un generoso salón-comedor de 33 m², uno de los grandes protagonistas de la vivienda, con grandes ventanales que inundan el espacio de luz y permiten disfrutar de unas vistas abiertas excepcionales.Desde el salón se accede directamente a una terraza privada de 10,45 m², acompañada de un práctico lavadero de 3,72 m².
Esta planta se completa con una cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño, ofreciendo todo lo necesario para vivir cómodamente sin depender de la planta superior.

Los 70,30 m² de la planta superior donde encontramos tres dormitorios —dos dobles—, un segundo baño y dos grandes terrazas que permiten crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior desde distintos puntos de la casa. Uno de los dormitorios dobles, de 15,50 m², incorpora una chimenea y por sus dimensiones y configuración admite perfectamente su transformación en segundo salón, biblioteca, sala de televisión o zona de reuniones.

Su posición en la última planta y sus diferentes orientaciones regalan vistas panorámicas hacia el Montnegre y el Montseny, con un horizonte abierto que aporta profundidad, luz y una extraordinaria sensación de amplitud.Las tres terrazas permiten disfrutar de diferentes momentos del día al aire libre, mientras que los grandes ventanales hacen que el paisaje y la luminosidad formen parte del interior de la vivienda.

La propiedad dispone de calefacción, aire acondicionado en el salón, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de gres, puertas de cerezo y luces halógenas. La cocina independiente está equipada con vitrocerámica y campana decorativa, mientras que los baños disponen de mamparas. El edificio no tiene ascensor. No obstante, dispone de silla salvaescaleras hasta la primera planta, con posibilidad de prolongarla hasta la segunda, facilitando el acceso a la vivienda.

Certificat d’eficiència energètica: G · 6C7LJQ35V Cèdula d’habitabilitat: HB06273716001
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
API 2686 · AICAT 1220 · Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña