Dúplex a Aiguafreda, Aiguafreda, en venda

Dúplex de 3 habitacions amb excelent distribució

Immobiliària Hirazosa presenta aquest elegant dúplex de 97,27 m² útils, que destaca per la seva encertada distribució en dues plantes.
A la planta principal hi trobem un ampli saló-menjador, un espai concebut per gaudir de la vida quotidiana amb total comoditat. La cuina, independent i perfectament diferenciada, aporta funcionalitat i privacitat. En aquesta mateixa planta hi trobem un dormitori doble i un bany complet amb banyera.
A la planta superior s'hi ubica la suite principal amb bany complet, una habitació individual i un ampli distribuïdor que ofereix un espai versàtil, ideal com a zona de teletreball. Des d'aquest espai s'accedeix a un agradable balcó.
L'habitatge disposa de calefacció individual de gas natural i terres ceràmics.
Ubicat a la segona planta d'un edifici sense ascensor, l'immoble gaudeix d'una excel·lent ubicació, a pocs minuts del centre de la població, de l'Ajuntament, comerços, centres educatius i tots els serveis essencials, a més de comptar amb ràpides connexions amb les principals vies de comunicació.

L'oferta està subjecta a canvis de preu o a la retirada del mercat sense avís previ.
Tota la informació continguda en l'anunci (descripció, fotografies, etc.) es facilita a títol merament informatiu i no contractual.

Algunes imatges i plànols han estat retocats digitalment o generats amb intel·ligència artificial. Tenen un caràcter merament orientatiu o mostren el potencial de l'immoble i no són vinculants ni contractuals.
El mobiliari, els estris, etc. que figuren a les fotografies no estan inclosos en el preu.
La informació relativa a les superfícies prové de fonts oficials (Registre de la Propietat, Cadastre, etc.). No obstant això, poden existir discrepàncies entre aquestes; aquestes diferències són habituals i, en aquesta publicació, tenen un caràcter merament descriptiu. La superfície real de la finca que preval és la realitat física de la finca, que es podrà apreciar amb total claredat durant la visita.
Protecció de dades: En enviar aquesta consulta, les dades facilitades seran tractades per Hirazosa SL per atendre la vostra consulta sobre aquesta finca i gestionar la relació comercial derivada del vostre interès. Així mateix, mentre es mantingui aquest interès, us podrem remetre informació sobre les finques de característiques similars que puguin resultar del vostre interès. Podeu oposar-vos en qualsevol moment a la recepció d'aquestes comunicacions i exercir els vostres drets en matèria de protecció de dades d'acord amb la normativa vigent.
Localització de l'immoble: Aiguafreda. Estat de l'immoble: Bon estat en general, però requereix algunes millores puntuals. Superfície útil: 97,27 m² (segons la cèdula d'habitabilitat). Superfície construïda: 113 m² (segons la fitxa cadastral).Certificat d'eficiència energètica. Qualificació: General: E. Consum: E 115. Emissions: E 24.Registre de l'etiqueta: WCTC01F1W. Data d'emissió: 22-04-2017. Data de venciment: 22-04-2027.Referència de la cèdula d'habitabilitat: CHB02519517001. Data d'emissió: 11/05/2017. Data de venciment: 11/05/2032. Desglossament d'impostos: ITP segons tipus/bonificacions i tenint en compte el valor de referència. Retribució: Inclosa en l'import anunciat, a càrrec de la part venedora. Despeses addicionals: Notaria i Registre: segons aranzels. En cas de necessitar finançament bancari, l'import de les despeses addicionals haurà de ser consultat amb l'entitat financera. Número de registre AICAT: 1220. Número d'API: 2686.

Detalls

• Tipus de propietat: Dúplex
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Aiguafreda
• Zona: Aiguafreda
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. útil: 97 m²
• Sup. construïda: 113 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 115.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 24.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 2º
• Orientació: Est
• Amb vistes: A la montanya

Dúplex de 3 habitacions amb excelent distribució

Immobiliària Hirazosa presenta aquest elegant dúplex de 97,27 m² útils, que destaca per la seva encertada distribució en dues plantes.
A la planta principal hi trobem un ampli saló-menjador, un espai concebut per gaudir de la vida quotidiana amb total comoditat. La cuina, independent i perfectament diferenciada, aporta funcionalitat i privacitat. En aquesta mateixa planta hi trobem un dormitori doble i un bany complet amb banyera.
A la planta superior s'hi ubica la suite principal amb bany complet, una habitació individual i un ampli distribuïdor que ofereix un espai versàtil, ideal com a zona de teletreball. Des d'aquest espai s'accedeix a un agradable balcó.
L'habitatge disposa de calefacció individual de gas natural i terres ceràmics.
Ubicat a la segona planta d'un edifici sense ascensor, l'immoble gaudeix d'una excel·lent ubicació, a pocs minuts del centre de la població, de l'Ajuntament, comerços, centres educatius i tots els serveis essencials, a més de comptar amb ràpides connexions amb les principals vies de comunicació.

L'oferta està subjecta a canvis de preu o a la retirada del mercat sense avís previ.
Tota la informació continguda en l'anunci (descripció, fotografies, etc.) es facilita a títol merament informatiu i no contractual.

Algunes imatges i plànols han estat retocats digitalment o generats amb intel·ligència artificial. Tenen un caràcter merament orientatiu o mostren el potencial de l'immoble i no són vinculants ni contractuals.
El mobiliari, els estris, etc. que figuren a les fotografies no estan inclosos en el preu.
La informació relativa a les superfícies prové de fonts oficials (Registre de la Propietat, Cadastre, etc.). No obstant això, poden existir discrepàncies entre aquestes; aquestes diferències són habituals i, en aquesta publicació, tenen un caràcter merament descriptiu. La superfície real de la finca que preval és la realitat física de la finca, que es podrà apreciar amb total claredat durant la visita.
Protecció de dades: En enviar aquesta consulta, les dades facilitades seran tractades per Hirazosa SL per atendre la vostra consulta sobre aquesta finca i gestionar la relació comercial derivada del vostre interès. Així mateix, mentre es mantingui aquest interès, us podrem remetre informació sobre les finques de característiques similars que puguin resultar del vostre interès. Podeu oposar-vos en qualsevol moment a la recepció d'aquestes comunicacions i exercir els vostres drets en matèria de protecció de dades d'acord amb la normativa vigent.
Localització de l'immoble: Aiguafreda. Estat de l'immoble: Bon estat en general, però requereix algunes millores puntuals. Superfície útil: 97,27 m² (segons la cèdula d'habitabilitat). Superfície construïda: 113 m² (segons la fitxa cadastral).Certificat d'eficiència energètica. Qualificació: General: E. Consum: E 115. Emissions: E 24.Registre de l'etiqueta: WCTC01F1W. Data d'emissió: 22-04-2017. Data de venciment: 22-04-2027.Referència de la cèdula d'habitabilitat: CHB02519517001. Data d'emissió: 11/05/2017. Data de venciment: 11/05/2032. Desglossament d'impostos: ITP segons tipus/bonificacions i tenint en compte el valor de referència. Retribució: Inclosa en l'import anunciat, a càrrec de la part venedora. Despeses addicionals: Notaria i Registre: segons aranzels. En cas de necessitar finançament bancari, l'import de les despeses addicionals haurà de ser consultat amb l'entitat financera. Número de registre AICAT: 1220. Número d'API: 2686.