Casa / Xalet a Aiguafreda, en venda

Extraordinària propietat

Immobiliària Hirazosa presenta aquest xalet exclusiu construït l'any 2000, amb acabats d'alta gamma, distribuït en tres nivells, dissenyat per oferir amplitud, funcionalitat i una excel·lent separació entre les zones de dia, nit i servei.

Planta baixa:
• Saló-menjador amb llar de foc, grans finestrals amb sortida al porxo i al jardí.
• La cuina i zona office, molt ben equipada, amb una àmplia superfície de treball.
• 4 habitacions (1 màster suite i 3 dobles).
• 2 banys complets.
• Safareig amb sortida a una àmplia galeria de servei.
Planta sota coberta:
• Estudi amb lavabo (amb possibilitat de reconvertir-lo en suite).
• Gran sala sota coberta, lluminosa i versàtil, ideal com a estudi, gimnàs o sala polivalent, amb accés a terrassa solàrium.
Planta soterrani:
• Ampli garatge, juntament amb espais tècnics i instal·lacions.
• Zona d'emmagatzematge.
• Sala de màquines.
• Sala de reunions (en "procés d'adequació") amb bany.

L'oferta està subjecta a canvis de preu o a la retirada del mercat sense avís previ.
Tota la informació continguda en l'anunci (descripció, fotografies, etc.) es facilita a títol merament informatiu i no contractual.
Algunes imatges i plànols han estat retocats digitalment o generats amb intel·ligència artificial. Tenen un caràcter merament orientatiu o mostren el potencial de l'immoble i no són vinculants ni contractuals.
El mobiliari, els estris, etc. que figuren a les fotografies no estan inclosos en el preu.
La informació relativa a les superfícies prové de fonts oficials (Registre de la Propietat, Cadastre, etc.). No obstant això, poden existir discrepàncies entre aquestes; aquestes diferències són habituals i, en aquesta publicació, tenen un caràcter merament descriptiu. La superfície real de la finca que preval és la realitat física de la finca, que es podrà apreciar amb total claredat durant la visita.
Protecció de dades: En enviar aquesta consulta, les dades facilitades seran tractades per Hirazosa SL per atendre la vostra consulta sobre aquesta finca i gestionar la relació comercial derivada del vostre interès. Així mateix, mentre es mantingui aquest interès, us podrem remetre informació sobre les finques de característiques similars que puguin ser del vostre interès. Podeu oposar-vos en qualsevol moment a la recepció d'aquestes comunicacions i exercir els vostres drets en matèria de protecció de dades d'acord amb la normativa vigent.
Informació addicional: Ubicació de l'immoble: Aiguafreda. Estat de l'immoble: en perfecte estat. Superfície útil: 200,3 m², segons la cèdula d'habitabilitat. Superfície construïda: 497 m², segons la informació cadastral. Certificat d'eficiència energètica: qualificació E, consum de 193 kWh/m² any i emissions de 40 kg CO₂/m² any. Número de registre de l'etiqueta energètica: 7QMSVC5M9. Certificat vigent fins a l'11/06/2036. Cèdula d'habitabilitat: CHB03990326001. L'import de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) dependrà del tipus impositiu, de les possibles bonificacions aplicables i del valor de referència vigent. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu anunciat i són a càrrec de la part venedora. Les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, les derivades del finançament hipotecari, seran a càrrec de la part compradora d'acord amb la normativa vigent i els aranzels aplicables. Número de registre AICAT: 1220. Número d'API: 2686. El propietari no té la condició de gran tenidor.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Aiguafreda
• Habitacions: 5
• Banys: 4
• Sup. útil: 200 m²
• Sup. construïda: 497 m²
• Sup. parcel·la: 1193 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 193.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 40.00 kg CO₂ /m² año

Extres

Extraordinària propietat

Immobiliària Hirazosa presenta aquest xalet exclusiu construït l'any 2000, amb acabats d'alta gamma, distribuït en tres nivells, dissenyat per oferir amplitud, funcionalitat i una excel·lent separació entre les zones de dia, nit i servei.

Planta baixa:
• Saló-menjador amb llar de foc, grans finestrals amb sortida al porxo i al jardí.
• La cuina i zona office, molt ben equipada, amb una àmplia superfície de treball.
• 4 habitacions (1 màster suite i 3 dobles).
• 2 banys complets.
• Safareig amb sortida a una àmplia galeria de servei.
Planta sota coberta:
• Estudi amb lavabo (amb possibilitat de reconvertir-lo en suite).
• Gran sala sota coberta, lluminosa i versàtil, ideal com a estudi, gimnàs o sala polivalent, amb accés a terrassa solàrium.
Planta soterrani:
• Ampli garatge, juntament amb espais tècnics i instal·lacions.
• Zona d'emmagatzematge.
• Sala de màquines.
• Sala de reunions (en "procés d'adequació") amb bany.

L'oferta està subjecta a canvis de preu o a la retirada del mercat sense avís previ.
Tota la informació continguda en l'anunci (descripció, fotografies, etc.) es facilita a títol merament informatiu i no contractual.
Algunes imatges i plànols han estat retocats digitalment o generats amb intel·ligència artificial. Tenen un caràcter merament orientatiu o mostren el potencial de l'immoble i no són vinculants ni contractuals.
El mobiliari, els estris, etc. que figuren a les fotografies no estan inclosos en el preu.
La informació relativa a les superfícies prové de fonts oficials (Registre de la Propietat, Cadastre, etc.). No obstant això, poden existir discrepàncies entre aquestes; aquestes diferències són habituals i, en aquesta publicació, tenen un caràcter merament descriptiu. La superfície real de la finca que preval és la realitat física de la finca, que es podrà apreciar amb total claredat durant la visita.
Protecció de dades: En enviar aquesta consulta, les dades facilitades seran tractades per Hirazosa SL per atendre la vostra consulta sobre aquesta finca i gestionar la relació comercial derivada del vostre interès. Així mateix, mentre es mantingui aquest interès, us podrem remetre informació sobre les finques de característiques similars que puguin ser del vostre interès. Podeu oposar-vos en qualsevol moment a la recepció d'aquestes comunicacions i exercir els vostres drets en matèria de protecció de dades d'acord amb la normativa vigent.
Informació addicional: Ubicació de l'immoble: Aiguafreda. Estat de l'immoble: en perfecte estat. Superfície útil: 200,3 m², segons la cèdula d'habitabilitat. Superfície construïda: 497 m², segons la informació cadastral. Certificat d'eficiència energètica: qualificació E, consum de 193 kWh/m² any i emissions de 40 kg CO₂/m² any. Número de registre de l'etiqueta energètica: 7QMSVC5M9. Certificat vigent fins a l'11/06/2036. Cèdula d'habitabilitat: CHB03990326001. L'import de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) dependrà del tipus impositiu, de les possibles bonificacions aplicables i del valor de referència vigent. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu anunciat i són a càrrec de la part venedora. Les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, les derivades del finançament hipotecari, seran a càrrec de la part compradora d'acord amb la normativa vigent i els aranzels aplicables. Número de registre AICAT: 1220. Número d'API: 2686. El propietari no té la condició de gran tenidor.